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Exclusivité

viager appartement

Vidauban (83550)
221 000 € Référence 20260402

A propos de ce bien

Sur les hauteurs recherchées de Vidauban, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 57m², proposé en viager occupé.

Dans un environnement calme et verdoyant, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié, sublimé par une magnifique terrasse de 12m² exposée ouest, offrant une vue dégagée remarquable allant de la chapelle Sainte Brigitte au château d’Astros.

L’appartement se compose de :

  • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
  • Deux chambres confortables, dont une ouvrant sur la terrasse
  • Une spacieuse salle de bain avec WC
  • Une belle luminosité traversante, grâce à une ouverture côté sud

Une place de parking privative vient compléter ce bien.

Prestations

  • Résidence récente, sécurisée et bien entretenue
  • Ascenseur
  • Terrasse avec vue dégagée exceptionnelle
  • Stationnement privatif
  • Environnement résidentiel calme et recherché

Conditions de vente:

  • Valeur vénale : 210 000 €
  • Bouquet : 30 000 €
  • Rente mensuelle : 550 €
  • Viager occupé – dame de 75 ans

Une opportunité idéale pour investisseurs recherchant un placement long terme maîtrisé et décoté, dans un cadre de vie privilégié en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 57,38 m²
  • carrez 57,38 m²
  • séjour 24,57 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 niveau(x)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée de Sainte-Brgitte au Chateau Astros
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 221 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 475 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Rente mensuelle 550 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 210 000 €
Prix bouquet 30 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 26 et 133
Nombre de lots 260
Quote part annuelle des charges 1 040 €

Calcul des mensualités

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