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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

Saint-Raphaël (83700)
470 000 € Référence 20260702

A propos de ce bien

Au cœur d'un environnement résidentiel prisé, découvrez cette propriété implantée sur une superbe parcelle de plus de 850 m², offrant un potentiel rare.
La maison existante, de type 3 et développant environ 64 m², est complétée par un garage indépendant. Elle séduira les acquéreurs souhaitant préserver le charme de l'existant tout en profitant d'un vaste jardin dans un secteur particulièrement recherché.

Pour les porteurs d'un projet plus ambitieux, cette propriété constitue également une opportunité unique. Un permis de construire déjà accordé autorise la réalisation d'une élégante villa contemporaine d'environ 195 m² avec piscine, vous permettant de concrétiser sans attendre une résidence sur mesure dans un emplacement de premier ordre.

Deux possibilités s'offrent à vous :
conserver et valoriser la maison actuelle, en bénéficiant d'un terrain exceptionnel ;ou imaginer un nouvel art de vivre en donnant naissance à une propriété contemporaine de standing.
Les opportunités offrant un tel potentiel dans un cadre aussi privilégié sont rares. Une adresse idéale pour créer un lieu de vie à votre image.

Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 64 m²
  • carrez 64 m²
  • terrain 854 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 470 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Calcul des mensualités

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