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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.7 m²

Roquebrune-sur-Argens (83520)

419 000 € Référence 20260302

A propos de ce bien

Dans l’un des écrins les plus recherchés de la Côte d’Azur, au cœur du Golf de Roquebrune-sur-Argens, cette villa mitoyenne d’un seul côté offre un cadre de vie calme et agréable.

Vivre dans le golf procure des vues dégagées, des exterieurs soignés, une tranquillité inégalée, un cadre sécurisé, ainsi qu’un accès facile aux installations sportives.

Située au sein d’une résidence privée et sécurisée avec piscine, cette maison d’environ 84 m² constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Le séjour, lumineux et ouvert sur l’extérieur par de larges baies vitrées, invite à une vie dedans-dehors harmonieuse. La cuisine, entièrement aménagée, prolonge naturellement l’espace vers une terrasse couverte, parfaite pour des instants de convivialité en toute saison. Un garage attenant, avec accès direct à la maison – détail rare et recherché – complète ce niveau avec élégance et praticité.

À l’étage, l’espace nuit propose deux suites confortables :

– Une chambre avec salle d’eau et balcon offrant une vue dégagée sur le golf
– Une seconde chambre avec dressing, salle de bains (baignoire et douche) et accès au même balcon, avec un aperçu mer

À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m², paysager, sans vis-à-vis et facile d’entretien, compose un véritable cocon de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés.

Une propriété raffinée, où le calme, la lumière et l’art de vivre méditerranéen s’expriment avec évidence.

Maison disponible à partir du 1er octobre 2026 - visites autorisées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 82,70 m²
carrez 82,74 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
2 niveau(x)
vue SUR GOLF
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 419 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 378 €

Taxe foncière annuelle 1 417 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 18

Nombre de lots 19

Quote part annuelle des charges 2 827 €

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 82.7 m²

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